西安物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓

　?。ㄒ唬┪靼参飿I(yè)公司轉(zhuǎn)讓出去了肯定要變更法人的。要先到西安工商部門辦理法人或企業(yè)名稱變更（二）《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第十五條規(guī)定：物業(yè)公司的名稱、法定代表人等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

　?。ㄈ┤珖鞯匚飿I(yè)主管部門的規(guī)定不一樣，西安物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓一般需要：1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)變更申請表；2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書；3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，收正、副本復(fù)印件各一份）；4、變更原因說明書。

　　更重要的是如果你接手西安物業(yè)公司是帶項(xiàng)目的就要看這個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營狀況了,有無經(jīng)濟(jì)糾紛,收費(fèi)率的狀況怎么樣,等等。建議如果您是物業(yè)行業(yè)的新手,在物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議中要求原西安物業(yè)公司帶領(lǐng)運(yùn)作一段時(shí)間,另外,到西安住建局物業(yè)管理部門查詢一下該西安物業(yè)公司的信用記錄。

　　綜上所述，西安物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓除了一般的公司轉(zhuǎn)讓流程外，還應(yīng)該特別注意該西安物業(yè)公司的各方面狀況，建議受讓方多進(jìn)行市場調(diào)查，以避免不必要的損失。要進(jìn)行工商變更登記。